שלושה תחומי פעילות. כתובת אחת.
נדל"ן, רילוקיישן והזדמנויות עסקיות, בליווי אישי מתחילתו של התהליך ועד הרבה אחריו.
לכל לקוח יש מטרות שונות, אבל הדרך נשארת זהה: איש קשר אחד, ליווי אישי ורשת מקצועית שכבר פועלת עבורכם. כך נראה הליווי שלנו בפועל.
01 | ליווי ברכישת נכסים
מהגדרת הצרכים ועד לקבלת המפתחות.
בין אם מדובר בבית למגורים, דירת נופש, נכס להשקעה או נדל"ן מסחרי, אנחנו מלווים אתכם בכל שלב בתהליך, מאיתור ההזדמנות ועד להשלמת העסקה.
איתור נכסים בשוק ומחוצה לו, בהתאם ליעדים שהוגדרו מראש.
היכרות מעמיקה עם האזור, הבניין והסביבה עוד לפני הביקור בנכס.
ניהול מלא של בדיקות משפטיות, תכנוניות, שמאיות ומיסויות.
בניית מבנה העסקה בהתאם לצרכים האישיים שלכם, לרבות מימון ומבנה ההחזקה.
תיאום מלא מול עורכי דין, בנקים, נוטריונים וכל הגורמים המעורבים עד להשלמת העסקה.
02 | ייצוג בעלי נכסים
מכירה דיסקרטית לקונים איכותיים ומאומתים.
כאשר מגיע הזמן למכור, אנחנו פועלים באופן שקט וממוקד. במקום לחשוף את הנכס לשוק הרחב, אנו מציגים אותו לרשת מצומצמת של קונים שנבדקו מראש ומתאימים לפרופיל הנכס.
הערכת שווי ותמחור המבוססים על עסקאות אמת.
פנייה לקונים מאומתים בעלי יכולת פיננסית מוכחת.
הכנת הנכס והצגתו באופן מדויק לקהל היעד.
ניהול המשא ומתן וליווי מלא עד לחתימה.
תיאום עם היועצים המשפטיים והמיסויים שלכם, לפי הצורך.
03 | ליווי לאחר הרכישה
כדי שהנכס יעבוד בשבילכם, גם כשאתם רחוקים.
עבור לקוחות המתגוררים מחוץ לישראל, אנחנו ממשיכים ללוות גם לאחר השלמת העסקה ודואגים לכל מה שנדרש בניהול השוטף של הנכס.
פיקוח על שיפוצים ועבודה מול קבלנים ואנשי מקצוע.
איתור שוכרים, ניהול הנכס וטיפול שוטף בדיירים.
טיפול בחשבונות, תחזוקה והתנהלות מול הרשויות.
ליווי בהקמת חברות, הנהלת חשבונות ועמידה בדרישות רגולטוריות.
תכנון אסטרטגי למכירה עתידית, כאשר יגיע הזמן.
נתחיל בשיחה.
בפגישה הראשונה נכיר אתכם, נבין את הצרכים שלכם ונאמר בכנות אם אנחנו הכתובת המתאימה עבורכם.